1. Условия программы “Рассрочка”
1.1. Первоначальный взнос от 40% в течение 10 дней с даты подписания Договора. Оставшиеся 60% от стоимости объекта — аннуитетными платежами на период строительства объекта, до получения РнВ (4 квартал 2027г).
1.2. Рассрочка дается производству, которое подходит под назначение земельного участка объекта СЕЗАР ПРО Рябиновая, 42.
2. Условия программы “Ипотека 12% на первые 5 лет”
2.1. Максимальный срок льготной ипотеки 5 лет;
2.2. По истечению срока льготной ипотеки покупатель переходит на рыночные условия ипотеки на момент ее окончания;
2.3. Минимальный первоначальный взнос по программе равен 30% от стоимости объекта;
2.4. Программа ограничена объемом финансирования в размере 4 миллиардов рублей на весь 2026 год;
2.5. Программа действует для определенных отраслей производства согласно ОКВЭД, список которых представлен ниже:
| Вид деятельности | Номер ОКВЭД2 | Наименование класса ОКВЭД2 (включает все входящие в класс группировки, если не указано иное) |
|---|---|---|
| Обрабатывающее производство | 10 | Производство пищевых продуктов |
| 11 | Производство напитков (только группы 11.06 и 11.07, подгруппа 11.07.1 и все входящие в эту подгруппу виды) | |
| 13 | Производство текстильных изделий | |
| 14 | Производство одежды | |
| 15 | Производство кожи и изделий из кожи | |
| 16 | Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения | |
| 17 | Производство бумаги и бумажных изделий | |
| 18 | Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации | |
| 19 | Производство кокса и нефтепродуктов (за исключением подкласса 19.2, группы 19.20, подгрупп 19.20.1, 19.20.2, 19.20.9) | |
| 20 | Производство химических веществ и химических продуктов (за исключением группы 20.14, подгрупп 20.14.1, 20.14.2) | |
| 21 | Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях | |
| 22 | Производство резиновых и пластмассовых изделий | |
| 23 | Производство прочей неметаллической минеральной продукции | |
| 24 | Производство металлургическое (за исключением группы 24.52) | |
| 25 | Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования | |
| 26 | Производство компьютеров, электронных и оптических изделий | |
| 27 | Производство электрического оборудования | |
| 28 | Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки | |
| 29 | Производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов (за исключением подкласса 29.1, группы 29.10, подгруппы 29.10.2) | |
| 30 | Производство прочих транспортных средств и оборудования (за исключением группы 30.91) | |
| 31 | Производство мебели | |
| 32 | Производство прочих готовых изделий | |
| 33 | Ремонт и монтаж машин и оборудования | |
| Транспортировка и хранение | 52 | Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность (только для заемщиков, зарегистрированных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Северо-Кавказского и Дальневосточного федеральных округов, Республики Крым и г. Севастополя) |
| Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания | 55 | Деятельность по предоставлению мест для временного проживания |
| 56.10.1 | Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания | |
| Деятельность в области информации и связи | 58.11 | Издание книг |
| 58.19 | Виды издательской деятельности прочие | |
| 58.21 | Издание компьютерных игр | |
| 62.01 | Разработка компьютерного программного обеспечения | |
| 63 | Деятельность в области информационных технологий | |
| Деятельность профессиональная, научная, техническая | 72 | Научные исследования и разработки |
| 74 | Деятельность профессиональная научная и техническая прочая | |
| Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги | 79.90.22 | Деятельность самостоятельных экскурсоводов и гидов по предоставлению экскурсионных туристических услуг |
2.6. ОКВЭД из п.2.5 должен быть открыт не менее 1 года назад.
2.7. Программа действует только в одном банке. Название банка уточняйте у менеджеров продаж коммерческой недвижимости.
3. Программа финансирования от Московского Фонда поддержки промышленности и предпринимательства.
3.1. Фонд финансирует покупателя в рамках программы Инвестиционных проектов промышленности;
3.2. Фонд компенсирует часть затрат на уплату процентов по кредитному договору;
3.3. Максимальный срок финансовой поддержки равен 5 годам;
3.4. Максимальный размер компенсации равен 50% от Ключевой ставки Центрального банка РФ;
3.5. Максимальный размер кредита 5 млрд рублей.
3.6 Требование к цели проекта — Строительство/приобретение недвижимости для создания промышленной инфраструктуры
3.7 Требования к кредитному договору:
3.7.1 Процентная ставка по договору должна быть равна не более ключевой ставки ЦБ РФ +3 п.п.
3.7.2 Получатель поддержки не аффилирован с банком;
3.8. Необходимо соответствие следующим условиям:
| № | Критерий | Расшифровка |
|---|---|---|
| 1 | ОКВЭД | 10–32 (Обрабатывающие производства) |
| 2 | Доля иностранного участия | Не более 25% |
| 3 | Налоговая задолженность | Отсутствие задолженности более 50 тыс. ₽ |
| 4 | Регистрация и размещение производства | Москва |
| 5 | Иная поддержка | Отсутствие аналогичной финансовой поддержки по другим программам |
| 6 | Стабильность состояния |
Не находится в процессе ликвидации/банкротства/реорганизации, деятельность организации не приостановлена Не числится в реестрах недобросовестных поставщиков, в перечнях террористов и экстремистов, реестре иноагентов Руководитель, члены коллегиальных исполнительных органов, главный бухгалтер не числятся в реестре дисквалифицированных лиц |
| 7 | Срок деятельности | Более 12 месяцев |
| 8 | Численность персонала | Высокотехнологичные производства: ≥ 10 чел. Прочие: ≥ 30 чел. |
| 9 | Выручка (за полный год) | ≥ 6,4 млн ₽ на 1 сотрудника |
| 10 | Заработная плата | Соответствует отраслевому уровню по данным Мосстата |